Vente de maisons, d'appartements, de terrains, de biens de prestige et de locaux commerciaux

Vente de maisons, d'appartements, de terrains, de biens de prestige et de locaux commerciaux

Le réseau indépendant d'agences immobilières AJP Immo propose la vente de maisons, d'appartements, de terrains, de biens de prestige et de locaux commerciaux sur un large secteur. Retrouvez un grand choix de biens, dont de nombreuses exclusivités, sur Aix-les-Bains, Beaune, Cluny, Montmélian, Pontarlier, Le Chatelard, Bar-sur-Seine et leurs environs. Contactez votre agence immobilière de proximité pour obtenir de plus amples informations et convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière à Aix-les-Bains

Agence immobilière à Aix-les-Bains

Consultez tous les biens de votre agence immobilière d'Aix-les-Bains, en Savoie. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilièrE à Beaune

Agence immobilièrE à Beaune

Consultez tous les biens de votre agence immobilière de Beaune, en Côte-d'Or. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière à Besançon

Agence immobilière à Besançon

Consultez tous les biens de votre agence immobilière de Besançon, dans le Doubs. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière à Cluny

Agence immobilière à Cluny

Consultez tous les biens de votre agence immobilière de Cluny, en Saône-et-Loire. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière à Montmélian

Agence immobilière à Montmélian

Consultez tous les biens de votre agence immobilière de Montmélian, en Savoie. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière à Pontarlier

Agence immobilière à Pontarlier

Consultez tous les biens de votre agence immobilière de Pontarlier, dans le Doubs. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière au Chatelard

Agence immobilière au Chatelard

Consultez tous les biens de votre agence immobilière  du Chatelard, en Savoie. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

Agence immobilière à Bar-sur-Seine

Agence immobilière à Bar-sur-Seine

Consultez tous les biens de votre agence immobilière de Bar-sur-Seine, dans l'Aube. AJP Immo propose de nombreux services pour vous aider à concrétiser votre projet : vente, estimation, biens de prestige... N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de proximité pour tout renseignement et pour convenir d'un rendez-vous.

PROPRIÉTÉ AVEC ENSEMBLE LOCATIF 400 M² SUR TERRAIN 2200 m² PROJET GÎTE OU FAMILIAL

595 000 €

Référence : GJ95
Date de l'annonce : 04/04/2023
CE BIEN EST IDEAL POUR UNE REPRISE EN GÎTE OU UN ACHAT A PLUSIEURS FAMILLES. L'activité professionnelle peut se développer davantage avec une forte rentabilité, grâce aux nouvelles infrastructures et le dynamisme croissant dans la Station de proximité Aillon le Jeune. Portefeuille de clients existant (mise en pause de l'activité, cause retraite) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE C’est dans ce cadre enchanteur, adossé au Mont Colombier, qu’une fratrie s’est épanouie en plein cœur d’une nature dans un hameau paisible. Partage et générosité les deux traits de caractère de son hôte en ont fait un lieu de villégiature pour les touristes de passage durant 20 années. Cet ancien corps de ferme rénové, est divisé en cinq logements distincts. L’habitation principale du propriétaire environ 117 m², où l'on ressent des "effluves artistiques", et une grande sérénité, présence d'un sauna pour se relaxer. Trois appartements locatifs de : 33 m², 46 m², 100 m² et un studio de 22 m² environ. Les appartements étant accessibles de plain-pied par une véranda. L’ensemble sur une superficie d’environ 320 m² habitable (hors caves, et greniers) ou 402 m² au sol. La propriété possède un agréable terrain d’environ 2231 m², un jardin paysagé orné d’arbres fruitiers ainsi que des bassins alimentés par une source, ou se prélassent de belles carpes koï. Mode de chauffage : Deux poêles bouilleurs - Panneaux solaires produisant l’eau chaude sanitaire pour tout le bâtiment - Chaudière au fuel en appoint – Bonne isolation - Bilan énergétique très performant en C et C Malgré un charme certain, la décoration « rustique » peut vous inciter à prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Le post le plus important étant la mise en conformité de l’assainissement individuel. Ce bien rare et atypique se situe sur une commune qui fait partie prenante de la station de ski des Aillons – Margériaz située à seulement quelques kilomètres. Sa position géographique en fait l’une des stations les plus proches des grandes agglomérations (30 minutes de Chambéry / 45 minutes d’Aix les Bains et d'Annecy) Un théâtre de verdure dans un environnement montagnard, entre quiétude et une multitude d’activités sportives estivales et hivernales, sorties culturelles, visite du patrimoine régional, le tout propice à la détente, l’éveil et la curiosité. Pour tous renseignements contactez Gisèle au 06 79 19 71 39 ou Killian au 07 70 54 62 93 - Massif des Bauges ou "l'Art du bien vivre." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de bien : Propriété
Surface habitable : 312 m²
Nb pièce(s) : 15
Mode de chauffage : Radiateur
Nb salle de bain : 2
Nb chambre(s) : 10
Energie : Fuel
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat de vente : 5217
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 5
Surface Carrez : 312.63 m²

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe foncière : 500 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
133 kWh/m2 .an
28* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

28 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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